То снег, то солнышко - прямо не погода, а фондовый индекс. А ведь кроме локальных изменений есть еще сезонность, которую даже Росстат обязан учитывать. Самые продвинутые компании строят бизнес с оглядкой на глобальное потепление. В общем, профессия строителя возникла, когда первый человек приспособил под жилье первую пещеру. Для защиты от непогоды. Вот мы и спросили у наших ньюс-мейкеров: как зависит деловой климат от обычного?

Александр МАКАРОВ, президент ИС ФПГ «РОССТРО»:
    – Безусловно, теплые зимы благоприятнее для строительного бизнеса. Не приходится работать более трудоемким и дорогим способом. Это в равной степени касается всех компаний и всех технологий капитального строительства. К сожалению, глобальное потепление - всего лишь теория, и мы не можем учитывать ее в наших планах и расчетах. Наступление суровой и ранней зимы столь же вероятно, как теплой и поздней. В проект организации работ мы закладываем нормативные для нашего региона условия, то есть рассчитываем на холодную зиму. Строительный бизнес не допускает расхлябанности и надежды на поблажки от погоды. Если же погода дарит нам тепло, мы благодарим ее за доброе отношение к нам и бережное - к нашим финансам.

Светлана ДЕНИСОВА, исполнительный директор АН «Центр эффективных решений»:
    – Моя любимая тема. От погоды риэлторы зависят, и еще как. Каждые несколько дней в наши широты приходят новые циклоны/антициклоны, меняется давление. В дни резких погодных колебаний снижается количество звонков и визитов в офис - это факт. Зато потом солнечные и метеоблагоприятные дни компенсируют этот провал.

Татьяна ХОБОТОВА, начальник отдела ипотечного кредитования петербургского филиала банка ВТБ24:
    – Когда на прошлой неделе в Петербурге выпал первый снег вперемешку с дождем, посетителей, как ни странно, у нас было много. Удивительно! И сезонность сейчас нам на руку: как показывает практика предыдущих лет, ноябрь и декабрь - самая горячая пора по выдаче кредитов. И в этот раз ждем оживления.

Виктор РАТКЕВИЧ, руководитель отдела продаж компании Richness Realty (входит в группу ОФПК):
    – Глобальное потепление на наш бизнес точно никак не влияет, но если за окном туман или дождь, то эмоциональное состояние клиентов не способствует принятию решения о покупке. Ненастная погода не способна серьезно сократить число желающих посмотреть объект, но снижает конечный результат. А на активность клиентов сегодня больше влияет не погода, а курс доллара по отношению к рублю. Когда «зеленая» валюта падает, число клиентов увеличивается. Конечно, есть и сезонный фактор: спрос активизируется сразу после летних отпусков и держится вплоть до Нового года. Нынешний период не стал исключением, смотрят много, хотя сделки единичны.

Максим БЕРГ, директор компании «Петро- Стиль»:
    – То, что нас не убивает, делает нас сильнее! А если серьезно, то никак не влияет. По крайней мере, статистика продаж не показывает корреляции с погодой. А словосочетание «глобальное потепление» в контексте типичной питерской погоды вообще звучит как что-то очень хорошее и приятное...

Людмила РЕВА, директор по развитию бизнеса ASTERA St.Petersburg:
    – Наша компания любит любые времена года, у каждого сезона - свои прелести, и мы этим пытаемся воспользоваться. Зимой мы также с удовольствием ездим на переговоры, показываем объекты и катаемся на лыжах. Летом иногда страдаем от того, что собственники и клиенты уезжают в отпуск. Из-за этого сделки в летний сезон длятся дольше. Но самый сложный для нашего бизнеса месяц - это январь.

Александр ВЕСЕЛОВ, генеральный директор компании STARTUP Properties:
    – Если с утра светит солнышко, естественно, и настроение у всех хорошее. А если пасмурно или снег с дождем - не хочется выходить не только из офиса, но и из дома. Мне кажется, при хорошей погоде и клиенты бодрее. Особой сезонной зависимости не замечал, но если летом на улице стоит жара, то звонков почти не бывает. Лично я зависим от погоды, это не значит, что в пасмурный день у меня плохое настроение, но все же солнце придает больше оптимизма.

Ирина ОСТРОУМОВА, директор по маркетингу сети «Транс-Форс», группа «Транзас»:
    – С наступлением осени и дождей людям чаще хочется побыть в тепле и уюте, там, где вкусно кормят и интересно развлекают. А наши 3D/4D аттракционы и интерактивные медиа-кафе как раз подходят для таких целей. Поэтому похолодание влияет на наш бизнес положительно. Хотя путешествия в виртуальную реальность для многих - увлечение внесезонное.

Сергей ЯНКИН, исполнительный директор «Объединения 45»:
    – Бетонный бизнес в значительной степени зависит от погоды. Обычно зимой (даже в благополучные времена) спрос падает примерно на 40%. Если зима выдается теплой, то этот показатель может быть и меньше, если очень холодной - то больше. Когда выпадают теплые деньки, заказчики активизируются. В предыдущие годы такое случалось нередко.

Светлана НЕВЕЛЕВА, советник руководителя ГК «Стинком»:
    – В осенне-зимний сезон снижается количество показов. И даже те, кто настроен что-либо купить, предпочитают осматривать загородные объекты в ясный день - чтобы разглядеть их достоинства и недостатки. А таких дней сейчас будет совсем немного. Клиента можно понять: он покупает не только сотки и квадратные метры, но и виды, природу, даже погоду. Впрочем, замечу, что с годами этот специфический фактор стал меньше влиять на нашу работу.

Александр ГРЕБЕНКО, генеральный директор компании «Кредитный и Финансовый Консультант»:
    – Все-таки люди часто меняют планы в зависимости от того, что происходит за окном: «Идет дождь - туда-то сегодня не поеду, заеду как-нибудь потом». И на нашем бизнесе эти настроения сказываются. Сезонность тоже есть: сейчас как раз начинается активная пора (застой бывает летом и сразу после Нового года). Ноябрь и декабрь будут плотными по работе, многие клиенты спешат завершить серьезные финансовые операции до конца года.

Виталий ВИНОГРАДОВ, директор по маркетингу и продажам ООО «Лидер Групп»:
    – На бизнес погода влияет! Чем теплее на улице, тем меньше людей приходит к нам: так приятно насладиться последними лучами солнца. А вот когда на улице дождь, мокрый снег - наоборот, покупатели идут общаться с нашими менеджерами, которые согреют их добрым словом и помогут делом. Сезонность - понятие относительное. Летом, конечно, посетителей меньше, ведь многие уезжают в отпуска, но те, кому нужно решить квартирный вопрос, все равно идут к нам. А вот глобальное изменение климата воздействует положительно: чем меньше холодов, тем быстрее строятся жилые дома.

Александр ЛЕЛИН, генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест»:
    – Опущу аспект влияния погодных условий на сам процесс строительства. Вычислить параметры влияния глобального потепления на работу и развитие компании, к сожалению, пока не удалось. Видимо, 16 лет присутствия на рынке - еще недостаточный срок в масштабах этого явления. Сезонность и погода, конечно же, влияют на работу. По моим личным ощущениям и наблюдениям, работать в осенне-зимний период гораздо проще. Возможно, потому, что почти нет отвлекающих факторов, стремления побыстрее закончить рабочий день и рвануть на загородный пикник или в долгожданный отпуск. В целом лето навевает настроение на отдых. Не случайно же во многих отраслях, и в строительстве в том числе, наблюдается ярко выраженная сезонность, где самые «рабочие» периоды - осень и весна.

Александр БРЕГА, генеральный директор ИСК «Мегалит»:
    – Прямой зависимости между интенсивностью солнечных лучей или осадков и количеством сделок и обращений вроде бы нет. А вот сезонность - да. Всегда осенью и в начале зимы из года в год увеличивается покупательская активность. Это уже сложившаяся традиция, связанная в первую очередь с возвращением людей из отпусков - отдохнувших, радостных, полных сил и решимости действовать.

Источник: "Недвижимость и строительство Петербурга"